Casa para Venda, Matinhos / PR

Ref: 046-R, bairro Saint Etiene, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 74,83 m², terreno 162,50 m²

R$ 449.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Código: 046-R

Bairro: Saint Etiene

Área Útil: 74,83 m²

Área Terreno: 162,50 m²

Terreno Frente: 6,50 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Construído em: 2025

Descrição do Imóvel

Casa nova com bom espaço de terreno. Balneário Saint Etiene, Matinhos/PR
Estando a 650 metros do mar. Apenas uma unidade disponível. Aproveite!!
Esta é a casa perfeita para quem busca o conforto do acabamento moderno sem abrir mão da praticidade de estar perto do mar e de todas as conveniências.
Desfrute de momentos inesquecíveis neste imóvel super aconchegante, com fachada imponente e design contemporâneo.

✨ Detalhes do Imóvel:
Área Construída: 74,83 de área útil averbada.
Dormitórios: 03 dormitórios, sendo 01 suíte.
Lazer: Espaço Gourmet completo com Churrasqueira a Carvão.
Ambientes: Sala de Estar e Jantar, e Cozinha integrada.
Vagas: 02 Vagas de Garagem.
Extras: Área de Serviço.
Terreno medindo 6,50 m de frente por 25,00 de extensão. Com espaço para ampliar ou adicionar piscina.

💎 Diferenciais e Acabamento Exclusivo:
Design: Fachada moderna e imponente, com Iluminação Externa nos Muros para destaque visual.
Estrutura: Construção em Laje, garantindo maior estabilidade e durabilidade.
Acessos: Porta de Acesso Pivotante em Madeira (Charme e sofisticação) e Portão em Alumínio Preto (Elegância e resistência).
Esquadrias: Janelas em Vidros Blindex e Esquadrias em Alumínio Preto, para segurança e luminosidade.
Conforto: Pé-direito Alto com Rebaixamento em Gesso, proporcionando amplitude e requinte.
Piso: Todo o imóvel em Porcelanato, para durabilidade e fácil manutenção.
Economia: Iluminação 100% em LED e Entrada 110/220V.
Natureza: Lindo Jardim Frontal, em harmonia com o entorno.

📍Sobre a localização e Condição:
Você estará a apenas 10 minutos do centro de Matinhos — onde terá opções de comércio, gastronomia, feirinhas, praças, bares e diversas opções de lazer para toda a família. Um lugar perfeito para aproveitar o melhor do litoral com praticidade e qualidade de vida.
Proximidade: A apenas 650 metros do Mar! (Face Leste).
Conveniência: Mercados, farmácias e lojas a poucos passos de distância, tornando seu dia a dia mais prático.
Documentação: Imóvel Averbado e PASSÍVEL DE FINANCIAMENTO.
Apenas uma unidade disponível. Aproveite!!

Um espaço ideal para quem deseja morar perto da praia, passar temporadas ou investir com segurança e rentabilidade.
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